Hotel-condominio con ROI garantito da contratto

MOD by Sonesta è un hotel-condominio internazionale a La Romana – Bayahíbe, progettato per offrire proprietà con titolo, il supporto di un brand globale e una redditività garantita contrattualmente.

Questo progetto unisce un investimento immobiliare strategico a una gestione alberghiera professionale sotto il marchio Sonesta, offrendo agli investitori entrate garantite e un’esperienza in stile resort in una delle zone più richieste dei Caraibi.

Rendimenti garantiti da contratto:

• Anno 1–2: 10% annuo garantito
• Anno 3–5: 12% annuo garantito
• Anno 6–15: tra l’8% e il 15% annuo

Tutti i rendimenti sono garantiti da contratto, il che rappresenta uno degli schemi più solidi e strutturati del mercato attuale nella Repubblica Dominicana.

Fiduciaria:

Maggiore sicurezza per gli investitori: tutte le transazioni del progetto vengono gestite tramite conto escrow, dove i fondi dell’acquirente vengono depositati e custoditi da una terza parte indipendente fino al soddisfacimento delle condizioni stabilite nel contratto. Questo meccanismo offre maggiore trasparenza, protezione e fiducia durante l’intero processo di acquisto.

Posizione privilegiata: La Romana – Bayahíbe

Una zona rinomata per le sue spiagge, la connettività aerea internazionale e attrazioni turistiche come:

• Isola Saona
• Altos de Chavón
• Casa de Campo

Distanze principali:

• 1 min da La Estancia Golf Resort
• 6 min dall’Aeroporto Internazionale di La Romana
• 6 min da Casa de Campo
• 10 min da Bayahíbe
• 43 min dall’Aeroporto Internazionale di Punta Cana

Descrizione del progetto

• 84 unità di hotel-condominio con titolo di proprietà completo
• Prezzi a partire da 130.000 USD $
• Consegna: agosto 2027
• Finanziamento disponibile fino al 50% con tassi a partire dal 5% (DC Lending)
• Vantaggi Confotur: esenzione dall’imposta sulla proprietà e dall’ISR fino a 15 anni
• Accesso diretto all’esclusivo La Romana Padel & Racquet Club

Servizi premium in stile resort

I proprietari godono di accesso completo al club e fino a 60 giorni di utilizzo all’anno senza restrizioni stagionali (soggetto a disponibilità).

Servizi principali:

• Piscina in stile resort
• Club sociale e rooftop bar
• Palestra moderna e aree wellness
• 5 campi professionali da padel e racquet
• Giardini chill-out e aree relax

Accesso esclusivo al Tracadero Beach Club

I proprietari di MOD by Sonesta godono di accesso privilegiato a:

Tracadero Beach Club

Uno dei beach club più esclusivi di Bayahíbe, con piscine fronte mare, piattaforme naturali sulla roccia, gastronomia di alto livello e viste mozzafiato sui Caraibi.

Questo vantaggio aumenta in modo significativo l’attrattiva per l’affitto e il valore percepito dell’investimento.

Tipologie di unità

Camera Standard (22–26 m²)

• 1 letto queen o 2 letti matrimoniali
• Angolo cottura
• Bagno privato
• Balcone opzionale

Ideale per viaggiatori singoli, coppie o piccole famiglie.

Suite con 1 camera da letto (47 m²)

• Due unità combinate
• Configurazione flessibile per famiglie o gruppi
• Balcone privato

Modello di investimento – ROI garantito da contratto

MOD by Sonesta offre uno degli schemi di redditività più interessanti dei Caraibi, strutturato sul lungo periodo:

• 10% annuo garantito (anni 1–2)
• 12% annuo garantito (anni 3–5)
• 8%–15% annuo (anni 6–15)

✔️ Rendimenti garantiti contrattualmente
✔️ Gestione alberghiera professionale
✔️ Redditi passivi strutturati
✔️ Vantaggi fiscali Confotur

Opzioni di pagamento

1. Pagamento in contanti

• 100% alla firma
• Ricevi il 5% annuo durante i 18 mesi di costruzione

2. Pagamento differito

• 30% alla firma
• 10% dicembre 2025
• 10% febbraio 2026
• 50% al rogito

Finanziamento disponibile

Tramite DC Lending:

• Fino al 50% di LTV
• Tasso fisso tra il 5% e il 6,5%
• Durata di 10 anni (capitale + interessi)
• Disponibile per acquirenti dominicani e stranieri

10 motivi per investire in MOD by Sonesta

1. Prezzi accessibili a partire da 130.000 USD $
2. ROI garantito da contratto fino a 15 anni
3. Struttura a scaglioni dei rendimenti (10% → 12% → fino al 15%)
4. Posizione strategica a La Romana – Bayahíbe
5. Vicinanza ad aeroporti internazionali
6. Vantaggi fiscali Confotur
7. Finanziamento disponibile
8. Accesso al Tracadero Beach Club
9. Domanda turistica tutto l’anno
10. Progetto gestito sotto un marchio internazionale

Marchio Sonesta – supporto internazionale

Sonesta International Hotels Corporation

Investire in MOD by Sonesta significa avere alle spalle un marchio alberghiero internazionale con presenza globale, standard operativi professionali e canali di distribuzione consolidati.

Questo offre:

• Maggiore fiducia per l’investitore
• Migliore posizionamento commerciale
• Potenziale di occupazione sostenuta
• Struttura operativa professionale

Vantaggio esclusivo per i proprietari

• Fino a 60 giorni di utilizzo annuo
• 30% di sconto sulle tariffe per amici e familiari