Hôtel-condominium avec ROI garanti par contrat

MOD by Sonesta est un hôtel-condominium international à La Romana – Bayahíbe, conçu pour offrir une propriété titrée, le soutien d’une marque mondiale et une rentabilité garantie contractuellement.

Ce projet combine un investissement immobilier stratégique avec une gestion hôtelière professionnelle sous la marque Sonesta, offrant aux investisseurs des revenus garantis et une expérience de type complexe hôtelier dans l’une des zones les plus prisées des Caraïbes.

Rendements garantis par contrat :

• Années 1–2 : 10 % annuel garanti
• Années 3–5 : 12 % annuel garanti
• Années 6–15 : Entre 8 % et 15 % annuel

Tous les rendements sont garantis par contrat, ce qui représente l’un des schémas les plus solides et structurés du marché actuel en République dominicaine.

Fiducie :

Sécurité supplémentaire pour les investisseurs : Toutes les transactions du projet sont gérées via un compte séquestre, où les fonds de l’acheteur sont déposés et conservés par un tiers indépendant jusqu’à ce que les conditions établies dans le contrat soient remplies. Ce mécanisme offre une plus grande transparence, protection et confiance tout au long du processus d’achat.

Emplacement Privilégié : La Romana – Bayahíbe

Une zone reconnue pour ses plages, sa connectivité aérienne internationale et ses attraits touristiques tels que :

• Isla Saona
• Altos de Chavón
• Casa de Campo

Distances clés :

• 1 min de La Estancia Golf Resort
• 6 min de l’aéroport international de La Romana
• 6 min de Casa de Campo
• 10 min de Bayahíbe
• 43 min de l’aéroport international de Punta Cana

Description du Projet

• 84 unités d’hôtel-condominium avec titre de propriété complet
• Prix à partir de 130 000 $ US
• Livraison : Août 2027
• 50 % de financement disponible avec des taux à partir de 5 % (DC Lending)
• Avantages Confotur : Exonération de l’impôt foncier et de l’ISR jusqu’à 15 ans
• Accès direct à l’exclusif La Romana Padel & Racquet Club

Commodités Premium de Style Resort

Les propriétaires bénéficient d’un accès complet au club et jusqu’à 60 jours d’utilisation par an sans restrictions saisonnières (sous réserve de disponibilité).

Commodités principales :

• Piscine de type resort
• Club social et bar sur le toit
• Salle de sport moderne et zones de bien-être
• 5 terrains professionnels de paddle et de raquette
• Jardins chill-out et zones de relaxation

Accès Exclusif au Tracadero Beach Club

Les propriétaires de MOD by Sonesta bénéficient d’un accès privilégié au :

Tracadero Beach Club

L’un des clubs de plage les plus exclusifs de Bayahíbe, avec des piscines face à la mer, des plateformes naturelles sur roche, une gastronomie de haut niveau et des vues imprenables sur les Caraïbes.

Cet avantage augmente significativement l’attractivité locative et la valeur perçue de l’investissement.

Types d’Unités

Chambre Standard (22–26 m²)

• 1 lit queen ou 2 lits doubles
• Micro-cuisine
• Salle de bain privée
• Balcon optionnel

Idéal pour les voyageurs seuls, les couples ou les petites familles.

Suite 1 Chambre (47 m²)

• Deux unités combinées
• Configuration flexible pour les familles ou les groupes
• Balcon privé

Modèle d’investissement – ROI garanti par contrat

MOD by Sonesta offre l’un des schémas de rentabilité les plus attractifs des Caraïbes, structuré à long terme :

• 10 % annuel garanti (Années 1–2)
• 12 % annuel garanti (Années 3–5)
• 8 %–15 % annuel (Années 6–15)

✔️ Rendements garantis contractuellement
✔️ Gestion hôtelière professionnelle
✔️ Revenus passifs structurés
✔️ Avantages fiscaux Confotur

Options de paiement

1. Paiement en espèces

• 100 % à la signature
• Recevez 5 % par an pendant les 18 mois de construction

2. Paiement différé

• 30 % à la signature
• 10 % décembre 2025
• 10 % février 2026
• 50 % à la clôture

Financement Disponible

Via DC Lending :

• Jusqu’à 50 % de LTV
• Taux fixe entre 5 % et 6,5 %
• Durée de 10 ans (capital + intérêts)
• Disponible pour les acheteurs dominicains et étrangers

10 raisons d’investir dans MOD by Sonesta

1. Prix accessibles à partir de 130 000 $ US
2. ROI garanti par contrat jusqu’à 15 ans
3. Structure de rendements échelonnée (10 % → 12 % → jusqu’à 15 %)
4. Emplacement stratégique à La Romana – Bayahíbe
5. Proximité des aéroports internationaux
6. Avantages fiscaux Confotur
7. Financement disponible
8. Accès au Tracadero Beach Club
9. Demande touristique toute l’année
10. Projet géré sous une marque internationale

Marque Sonesta – Soutien international

Sonesta International Hotels Corporation

Investir dans MOD by Sonesta signifie être soutenu par une marque hôtelière internationale avec une présence mondiale, des standards opérationnels professionnels et des canaux de distribution consolidés.

Ceci apporte :

• Une plus grande confiance pour l’investisseur
• Un meilleur positionnement commercial
• Un potentiel d’occupation soutenu
• Une structure opérationnelle professionnelle

Avantage Exclusif pour les Propriétaires

• Jusqu’à 60 jours d’utilisation annuelle
• 30 % de réduction sur les tarifs pour les amis et la famille