Hotel-Condominio con ROI Garantizado por Contrato

MOD by Sonesta es un hotel-condominio internacional en La Romana – Bayahíbe, diseñado para ofrecer propiedad titulada, respaldo de marca global y rentabilidad garantizada contractualmente.

Este proyecto combina inversión inmobiliaria estratégica con operación hotelera profesional bajo la marca Sonesta, brindando a los inversionistas ingresos garantizados y una experiencia tipo resort en una de las zonas más demandadas del Caribe.

Rendimientos Garantizados por Contrato:

• Año 1–2: 10% anual garantizado
• Año 3–5: 12% anual garantizado
• Año 6–15: Entre 8% y 15% anual

Todos los rendimientos están garantizados por contrato, lo cual representa uno de los esquemas más sólidos y estructurados del mercado actual en República Dominicana.

Fiduciaria:

Seguridad adicional para inversionistas: Todas las transacciones del proyecto se gestionan mediante cuenta escrow, donde los fondos del comprador son depositados y custodiados por un tercero independiente hasta que se cumplen las condiciones establecidas en el contrato. Este mecanismo ofrece mayor transparencia, protección y confianza durante todo el proceso de compra.

Ubicación Privilegiada: La Romana – Bayahíbe

Una zona reconocida por sus playas, conectividad aérea internacional y atractivos turísticos como:

• Isla Saona
• Altos de Chavón
• Casa de Campo

Distancias destacadas:

• 1 min de La Estancia Golf Resort
• 6 min del Aeropuerto Internacional de La Romana
• 6 min de Casa de Campo
• 10 min de Bayahíbe
• 43 min del Aeropuerto Internacional de Punta Cana

Descripción del Proyecto

• 84 unidades de hotel-condominio con título de propiedad completo
• Precios desde USD $130,000
• Entrega: Agosto 2027
• 50% de financiación disponible con tasas desde 5% (DC Lending)
• Beneficios Confotur: Exención de impuesto sobre la propiedad e ISR hasta por 15 años
• Acceso directo al exclusivo La Romana Padel & Racquet Club

Amenidades Premium de Estilo Resort

Los propietarios disfrutan acceso completo al club y hasta 60 días de uso por año sin restricciones de temporada (sujeto a disponibilidad).

Amenidades destacadas:

• Piscina tipo resort
• Club social y rooftop bar
• Gimnasio moderno y zonas wellness
• 5 canchas profesionales de pádel y raqueta
• Jardines chill-out y áreas de relajación

Acceso Exclusivo al Tracadero Beach Club

Los propietarios de MOD by Sonesta disfrutan acceso privilegiado al:

Tracadero Beach Club

Uno de los clubes de playa más exclusivos de Bayahíbe, con piscinas frente al mar, plataformas naturales sobre roca, gastronomía de alto nivel y vistas impresionantes al Caribe.

Este beneficio incrementa significativamente el atractivo de alquiler y el valor percibido de la inversión.

Tipos de Unidades

Habitación Estándar (22–26 m²)

• 1 cama queen o 2 camas dobles
• Micrococina
• Baño privado
• Balcón opcional

Ideal para viajeros individuales, parejas o familias pequeñas.

Suite 1 Dormitorio (47 m²)

• Dos unidades combinadas
• Configuración flexible para familias o grupos
• Balcón privado

Modelo de Inversión – ROI Garantizado por Contrato

MOD by Sonesta ofrece uno de los esquemas de rentabilidad más atractivos del Caribe, estructurado a largo plazo:

• 10% anual garantizado (Años 1–2)
• 12% anual garantizado (Años 3–5)
• 8%–15% anual (Años 6–15)

✔️ Rendimientos respaldados contractualmente
✔️ Operación hotelera profesional
✔️ Ingresos pasivos estructurados
✔️ Beneficios fiscales Confotur

Opciones de Pago

1. Pago en efectivo

• 100% al firmar
• Recibe 5% anual durante los 18 meses de construcción

2. Pago diferido

• 30% al firmar
• 10% diciembre 2025
• 10% febrero 2026
• 50% al cierre

Financiación Disponible

A través de DC Lending:

• Hasta 50% de LTV
• Tasa fija entre 5% y 6.5%
• Plazo de 10 años (capital + interés)
• Disponible para compradores dominicanos y extranjeros

10 Razones para Invertir en MOD by Sonesta

1. Precios accesibles desde USD $130,000
2. ROI garantizado por contrato hasta por 15 años
3. Estructura escalonada de rendimientos (10% → 12% → hasta 15%)
4. Ubicación estratégica en La Romana – Bayahíbe
5. Cercanía a aeropuertos internacionales
6. Beneficios fiscales Confotur
7. Financiamiento disponible
8. Acceso a Tracadero Beach Club
9. Demanda turística todo el año
10. Proyecto operado bajo marca internacional

Marca Sonesta – Respaldo Internacional

Sonesta International Hotels Corporation

Invertir en MOD by Sonesta significa estar respaldado por una marca hotelera internacional con presencia global, estándares operativos profesionales y canales de distribución consolidados.

Esto aporta:

• Mayor confianza para el inversionista
• Mejor posicionamiento comercial
• Potencial de ocupación sostenida
• Estructura operativa profesional

Beneficio Exclusivo para Propietarios

• Hasta 60 días de uso anual
• 30% de descuento en tarifas para amigos y familiares