Top 5 Cosas que Debes Saber Antes de Comprar Propiedad en la República Dominicana
Invertir en bienes raíces en la República Dominicana es una decisión estratégica que puede ofrecer grandes beneficios financieros y personales. Ya sea que estés buscando una casa de vacaciones, una propiedad para alquilar o un lugar para retirarte, es fundamental entender el proceso local y los aspectos legales. Aquí te compartimos las cinco cosas más importantes que todo comprador extranjero debe conocer antes de adquirir una propiedad en este paraíso caribeño.
1. Los Extranjeros Tienen Plenos Derechos para Comprar Propiedades
Una de las mayores ventajas de invertir en la República Dominicana es que los extranjeros disfrutan de los mismos derechos de propiedad que los ciudadanos locales. No existen restricciones para que los no residentes compren propiedades, y puedes hacerlo directamente a tu nombre.
2. Asóciate con una Agencia Inmobiliaria y un Abogado de Confianza
Elegir una agencia inmobiliaria reconocida como Innova Real Estate te garantiza contar con expertos locales que te orientarán en todo el proceso. Además, ofrecemos asesoría legal gratuita a nuestros clientes para ayudarte a verificar títulos, realizar la debida diligencia y asegurar una compra legal, segura y sin sorpresas.
3. Aprovecha los Beneficios Fiscales de CONFOTUR y Conoce los Costos Asociados
Uno de los mayores incentivos para invertir en el país es la Ley CONFOTUR, que ofrece importantes exenciones fiscales a propiedades turísticas aprobadas. Esto incluye la exención del impuesto de transferencia, del IPI (Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria) por hasta 15 años, y otros beneficios que pueden representar un ahorro considerable. Además del precio de compra, considera también los honorarios legales, notariales y los costos de registro si la propiedad no está cubierta por CONFOTUR.
4. Solo Ofrecemos Propiedades con Documentación Verificada y Transparente
En Innova Real Estate, cada propiedad que ofrecemos ha pasado previamente por un riguroso proceso de verificación legal. No comercializamos inmuebles que no cumplan con todos los requisitos legales, incluyendo un título registrado y libre de cargas. Así, nuestros clientes pueden invertir con total seguridad y confianza desde el primer día.
5. Te Ayudamos con el Financiamiento sin Necesidad de Residencia
La mayoría de nuestros clientes son extranjeros, y entendemos que el acceso al financiamiento puede ser un reto. Por eso, te conectamos con bancos confiables y te asistimos en todo el proceso, incluyendo la apertura de cuentas en dólares estadounidenses. Nuestro equipo te acompaña para que accedas a las mejores condiciones, sin complicaciones y sin necesidad de residencia.
Reflexión Final
Comprar propiedad en la República Dominicana es un proceso claro y confiable cuando estás bien asesorado. En Innova Real Estate, nos dedicamos a acompañar a compradores internacionales con atención personalizada y conocimiento profundo del mercado.
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