{"id":8884,"date":"2025-05-27T06:38:21","date_gmt":"2025-05-27T10:38:21","guid":{"rendered":"https:\/\/innovarealestate.live-website.com\/5-choses-a-savoir-avant-dacheter-une-propriete-en-republique-dominicaine\/"},"modified":"2025-07-04T05:28:46","modified_gmt":"2025-07-04T09:28:46","slug":"5-choses-a-savoir-avant-dacheter-une-propriete-en-republique-dominicaine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/innovainvestin.com\/fr\/5-choses-a-savoir-avant-dacheter-une-propriete-en-republique-dominicaine\/","title":{"rendered":"5 choses \u00e0 savoir avant d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine"},"content":{"rendered":"\n

Investir dans l’immobilier en R\u00e9publique dominicaine est une d\u00e9cision strat\u00e9gique qui peut offrir de grands avantages financiers et personnels. Que vous soyez \u00e0 la recherche d’une maison de vacances, d’un bien locatif ou d’un lieu de retraite, il est essentiel de comprendre le processus local et les aspects juridiques. Voici les cinq points les plus importants que tout acheteur \u00e9tranger doit conna\u00eetre avant d’acqu\u00e9rir une propri\u00e9t\u00e9 dans ce paradis des Cara\u00efbes. <\/p>\n\n

1. Les \u00e9trangers ont pleinement le droit d’acheter des biens immobiliers<\/strong><\/p>\n\n

L’un des principaux avantages de l’investissement en R\u00e9publique dominicaine est que les \u00e9trangers jouissent des m\u00eames droits de propri\u00e9t\u00e9 que les citoyens locaux. Il n’existe aucune restriction \u00e0 l’achat de biens immobiliers par des non-r\u00e9sidents et vous pouvez le faire directement en votre nom propre. <\/p>\n\n

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2. Associez-vous \u00e0 une agence immobili\u00e8re et \u00e0 un avocat de confiance<\/strong><\/p>\n\n

Choisir une agence immobili\u00e8re reconnue comme Innova Real Estate vous garantit des experts locaux qui vous guideront tout au long du processus. De plus, nous offrons des conseils juridiques gratuits \u00e0 nos clients afin de vous aider \u00e0 v\u00e9rifier les titres, \u00e0 effectuer les v\u00e9rifications n\u00e9cessaires et \u00e0 garantir un achat l\u00e9gal, s\u00fbr et sans surprise. <\/p>\n\n

3. B\u00e9n\u00e9ficier des avantages fiscaux de la CONFOTUR et conna\u00eetre les co\u00fbts associ\u00e9s<\/strong><\/p>\n\n

L’une des principales incitations \u00e0 investir dans le pays est la loi CONFOTUR, qui offre d’importantes exon\u00e9rations fiscales pour les propri\u00e9t\u00e9s touristiques agr\u00e9\u00e9es. Il s’agit notamment de l’exon\u00e9ration des droits de mutation, de l’IPI (imp\u00f4t sur les biens immobiliers) pendant une p\u00e9riode pouvant aller jusqu’\u00e0 15 ans, et d’autres avantages qui peuvent repr\u00e9senter des \u00e9conomies consid\u00e9rables. En plus du prix d’achat, pensez \u00e9galement aux frais de justice, de notaire et d’enregistrement si le bien n’est pas couvert par la loi CONFOTUR. <\/p>\n\n

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4. Nous ne proposons que des biens dont la documentation est v\u00e9rifi\u00e9e et transparente.<\/strong><\/p>\n\n

Chez Innova Real Estate, chaque bien immobilier que nous proposons a pr\u00e9alablement fait l’objet d’une proc\u00e9dure de v\u00e9rification juridique rigoureuse. Nous ne commercialisons pas de biens qui ne r\u00e9pondent pas \u00e0 toutes les exigences l\u00e9gales, y compris un titre de propri\u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9 et libre de toute charge. Ainsi, nos clients peuvent investir en toute s\u00e9curit\u00e9 et confiance d\u00e8s le premier jour. <\/p>\n\n

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5. Nous vous aidons \u00e0 obtenir un financement pour les non-r\u00e9sidents<\/strong><\/p>\n\n

La plupart de nos clients sont \u00e9trangers et nous comprenons que l’acc\u00e8s au financement peut \u00eatre difficile. C’est pourquoi nous vous mettons en relation avec des banques fiables et vous assistons tout au long du processus, y compris pour l’ouverture de comptes en dollars am\u00e9ricains. Notre \u00e9quipe vous accompagne pour vous permettre d’acc\u00e9der aux meilleures conditions, sans complications et sans besoin de r\u00e9sidence. <\/p>\n\n

R\u00e9flexion finale<\/strong><\/p>\n\n

L’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine est un processus clair et fiable lorsque vous \u00eates bien conseill\u00e9. Chez Innova Real Estate, nous nous effor\u00e7ons d’accompagner les acheteurs internationaux avec une attention personnelle et une connaissance approfondie du march\u00e9. <\/p>\n\n

Pr\u00eat \u00e0 faire le premier pas vers votre investissement \u00e0 Punta Cana ? Contactez-nous et faisons-le ensemble ! <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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