5 choses à savoir avant d’acheter une propriété en République dominicaine

Investir dans l’immobilier en République dominicaine est une décision stratégique qui peut offrir de grands avantages financiers et personnels. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’un bien locatif ou d’un lieu de retraite, il est essentiel de comprendre le processus local et les aspects juridiques. Voici les cinq points les plus importants que tout acheteur étranger doit connaître avant d’acquérir une propriété dans ce paradis des Caraïbes.

1. Les étrangers ont pleinement le droit d’acheter des biens immobiliers

L’un des principaux avantages de l’investissement en République dominicaine est que les étrangers jouissent des mêmes droits de propriété que les citoyens locaux. Il n’existe aucune restriction à l’achat de biens immobiliers par des non-résidents et vous pouvez le faire directement en votre nom propre.

2. Associez-vous à une agence immobilière et à un avocat de confiance

Choisir une agence immobilière reconnue comme Innova Real Estate vous garantit des experts locaux qui vous guideront tout au long du processus. De plus, nous offrons des conseils juridiques gratuits à nos clients afin de vous aider à vérifier les titres, à effectuer les vérifications nécessaires et à garantir un achat légal, sûr et sans surprise.

3. Bénéficier des avantages fiscaux de la CONFOTUR et connaître les coûts associés

L’une des principales incitations à investir dans le pays est la loi CONFOTUR, qui offre d’importantes exonérations fiscales pour les propriétés touristiques agréées. Il s’agit notamment de l’exonération des droits de mutation, de l’IPI (impôt sur les biens immobiliers) pendant une période pouvant aller jusqu’à 15 ans, et d’autres avantages qui peuvent représenter des économies considérables. En plus du prix d’achat, pensez également aux frais de justice, de notaire et d’enregistrement si le bien n’est pas couvert par la loi CONFOTUR.

4. Nous ne proposons que des biens dont la documentation est vérifiée et transparente.

Chez Innova Real Estate, chaque bien immobilier que nous proposons a préalablement fait l’objet d’une procédure de vérification juridique rigoureuse. Nous ne commercialisons pas de biens qui ne répondent pas à toutes les exigences légales, y compris un titre de propriété enregistré et libre de toute charge. Ainsi, nos clients peuvent investir en toute sécurité et confiance dès le premier jour.

5. Nous vous aidons à obtenir un financement pour les non-résidents

La plupart de nos clients sont étrangers et nous comprenons que l’accès au financement peut être difficile. C’est pourquoi nous vous mettons en relation avec des banques fiables et vous assistons tout au long du processus, y compris pour l’ouverture de comptes en dollars américains. Notre équipe vous accompagne pour vous permettre d’accéder aux meilleures conditions, sans complications et sans besoin de résidence.

Réflexion finale

L’achat d’une propriété en République dominicaine est un processus clair et fiable lorsque vous êtes bien conseillé. Chez Innova Real Estate, nous nous efforçons d’accompagner les acheteurs internationaux avec une attention personnelle et une connaissance approfondie du marché.

Prêt à faire le premier pas vers votre investissement à Punta Cana ? Contactez-nous et faisons-le ensemble !